60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件

60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件老年人补办结婚证需要提交下列材料:1.双方的本人身份证、户口本;2.如果结婚证是丢了的,需要出具结婚证丢失证明;3.查档证明。属结婚证撕毁,但结婚证还能反映原貌的,可以不出具查档证明;4.双方近期二寸免冠合影照片三张。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件 本文链接:https://www.nnvn.com.cn/93560.html

60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件

60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件老年人补办结婚证需要提交下列材料:1.双方的本人身份证、户口本;2.如果结婚证是丢了的,需要出具结婚证丢失证明;3.查档证明。属结婚证撕毁,但结婚证还能反映原貌的,可以不出具查档证明;4.双方近期二寸免冠合影照片三张。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 60岁以上老人补办结婚证都需要什么证件 本文链接:https://www.nnvn.com.cn/93573.html

不知道房子到底过户了没,房屋过户怎么查?

不知道房子到底过户了没,因为我们平时工作比较忙,一直是拜托中介给我们办理这些手续,我们都把定金给人家了,可是合同和房产证一直没给我们,房屋过户怎么查?关于怎么查房屋过户的种类这个问题,一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。可以到当地房管局查档窗查册或查档。根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护。第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。可以自己到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持身份证,并记好房产的详细门牌地址及产权人名字,到房产所属区的房产交易中心查档窗办理,即可查询。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 不知道房子到底过户了没,房屋过户怎么查? 本文链接:https://www.nnvn.com.cn/71068.html

我们夫妻俩买了一套房,现在代款都还完了

我们夫妻俩买了一套房,现在代款都还完了,办房本时写户主一人的名字,那房产就成他个人的吗?如果是婚后购买的房产,不论在谁的名下,视为夫妻共同财产。贷款还完的情况下,也可以办理产权证加名了。您好,原则上婚姻存续期间所产生的财产属于夫妻双方的共同财产,建议您详述案情属于夫妻共同财产如果是合法有效的婚姻存续期间取得的房产,虽然登记在一个人名下,但仍宜认定为夫妻共同财产。是夫妻共有的房产属于夫妻共同财产,您可以要求更名。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-;首套房1.5%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●80元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 我们夫妻俩买了一套房,现在代款都还完了 本文链接:https://www.nnvn.com.cn/45057.html

江苏省的户口可以在安徽办理结婚证吗

江苏省的户口可以在安徽办理结婚证吗不可以的,要回答户籍所在地的民政局办理。  补领结婚证的手续  当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》,并填写申请书。须持证件:  1、本人身份证、户口本。  2、结婚证丢失证明。(样式:我单位与单位的于年月日在处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。)  3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)  4、双方近期二寸免冠合影照片三张。  5、属结婚证撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明。  6、属《结婚证》内容有误的,须持原登记机关或派出所证明。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 江苏省的户口可以在安徽办理结婚证吗 本文链接:https://www.nnvn.com.cn/8982.html